Mé služby

Mé služby při výhradním zastoupení

Nejdůležitější na spolupráci s klienty považuji upřímnost a osobní přístup ke každému klientovi. 

1. Primární analýza potřeb klienta - nákup, prodej - jaký důvod ke koupi nebo prodeji máte
2. Určení strategie prodeje
3. Určení reálné tržní ceny a následně její úprava dle předem určené strategie
4. Prozkoumání právního stavu nemovitosti - vyřešení exekucí, zástav smluvních , věcných břemen, získání souhlasu s prodejem všech spolumajitelů, vyřešení předkupních práv
5. Příprava nemovitosti na prodej - doporučení úprav , které jednoduše zvýší atraktivitu nemovitosti
6. Pořízení profesionálních fotografií případně videoprohlídky
Inzerce
7. Umístění inzerátu na důležité prohlížeče, tak aby byly stále na předních místech
8. Videoprohlídky
9. Vývěsky
10.Využití moderních sociálních sítí
11. Průkaz energetické náročnosti budovy ( PENB )
12. 100% účast makléře na prohlídkách nemovitostí , v případě nepřítomnosti Vás doprovodí moji kolegové
13. Sepsání rezervační smlouvy
14. Vyprácování všech dalších potřebných smluv - Smlouva o smlouvě budoucí, Smlouva kupní, Smlouva o advokátní úschově peněz, Smlouva o převodu členských práv a povinností
15. Spolupráce s bankou poskytující hypotéční úvěr
16. Vložení smluv o převodu na Katastrální úřad
17. Spolupráce s Družstvem a převod Členských práv a povinností.
18. Sledování průběhu zápisu změny na Katastrálním úřadě
19. Informování klientů o všech změnách
20. Uvolnění peněz z advokátní úschovy dle platných smluv
21. Předání nemovitosti , sepsání předávacího protokolu
22. Pomoc při převodu medií u jejich dodavatelů

Každý s těchto bodů má řadu variant. Vše záleží na přání klientů a současného respektování platných zákonů.

Naše právní oddělení vedené advokátem JUDr. Chlebik Tomáš , který Vám zajistí dokonalý právní servis.
Samozřejmě Vám pomůžeme s financováním Vašeho bydlení.
Ale během celého průběhu obchodu budu já Vaší pravou rukou.

Vy nebudete dělat nic. Já vše zařídím.